Caixa Geral de Depósitos
Triplex

Tripla vantagem para jovens até aos 35 anos.

O Crédito Habitação Triplex oferece uma tripla vantagem para jovens até aos 35 anos.

Reembolso do empréstimo / Tripla vantagem
No reembolso do Crédito Habitação Triplex, é possível :

• Não pagar capital até 5 anos, em função do prazo máximo da operação
• Deixar até 30% do capital para pagamento no final do empréstimo
• Conjugar as duas opções anteriores e obter uma prestação mais reduzida, bastando que apenas um dos proponentes tenha menos de 36 anos
• Fixar o valor da prestação optando pelo T-fixo

O Crédito Habitação Triplex permite a contratação por um prazo até 45 anos, desde que a idade do cliente não exceda 80 anos no termo do empréstimo.

Montante
O montante mínimo, mesmo para operações com carência e diferimento, são 5.000 euros. O montante máximo é de 90% do valor de avaliação da habitação, desde que não ultrapasse o valor da compra ou das obras.

Garantia
Para garantia do seu empréstimo pode constituir hipoteca especifica. Em alternativa e se pretender pode constituir hipoteca genérica para recorrer em simultâneo ou posteriormente a outros empréstimos para qualquer finalidade.

Taxa de Juro
De acordo com a sua perspectiva sobre a evolução das taxas de juro, pode escolher a taxa que mais lhe convém:

• Taxa variável, indexada à Euribor a 3 ou 6 meses, acrescida de um spread a partir de 0,85 p.p.
• Taxa fixa a 2, 3, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, acrescida de um spread a partir de 0,85 p.p.. A componente fixa da taxa de juro mantém-se inalterada durante o prazo escolhido
• Taxa Prémio, por 5 anos, acrescida de um spread a partir de 0,85 p.p. e deduzida de um prémio de 0,25 p.p.
• Taxa Protegida, por 5 anos, acrescida de um spread a partir de 0,85 p.p. e de um prémio de 0,35 p.p.
• Taxa Z, por 5 anos, acrescida de um spread a partir de 0,85 p.p.

Arredondamento a indexantes e taxas de juro
Efectuado à milésima.

Condições para atribuição do spread
Os clientes que detenham Packs de produtos ou serviços no Grupo Caixa Geral de Depósitos podem beneficiar de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.

Pack Caixa

• Cartão de Débito
• Cartão de Crédito
• Serviço de Caixadirecta , para aceder às suas contas através do telefone ou internet, a qualquer hora
• Adesão ao pagamento por débito em conta das suas despesas regulares (água, luz, gás, telefone, etc.)

            A detenção dos produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,10 p.p.

Pack Ligação

• Caixa Seguro Vida, para garantir a liquidação do Crédito Habitação em caso de morte ou invalidez
• Caixa Seguro Lar, para garantir a protecção da sua casa
• Domiciliação de rendimentos

            A detenção dos produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,20 p.p.

Pack Protecção

• Planos de Saúde Multicare, para aceder a consultas, exames médicos e internamento hospitalar
• Seguro de Desemprego e Baixa Médica, para garantir o pagamento da prestação mensal, em caso de desemprego ou doença
• Carteira de depósitos, activos e seguros financeiros superior a 50.000 euros

            A detenção dos produtos deste Pack confere uma redução no spread até 0,15 p.p.


Sem burocracia
Com o serviço Documentos Habitação, tratamos por si de toda a documentação associada à compra e financiamento da sua casa, incluindo a representação na escritura e junto de outras Instituições de Crédito no caso de transferência.

Benefícios fiscais
Se for titular de uma Conta Caixahabitação há mais de um ano, ao utilizá-la em associação com um financiamento para habitação permanente beneficiará de uma redução de 50% nos encargos com actos notariais e de registo predial relacionados com a aquisição.

Para efeitos de IRS, pode abater à colecta 30% dos encargos com juros e amortizações de empréstimos, para habitação própria permanente, com o limite de 586 euros, para 2009.

São ainda dedutíveis à colecta, para efeitos de IRS, 25% dos encargos com os prémios de seguro de vida, no limite de 64,00 euros por pessoa singular e 128,00 euros por casal, para 2009.

Os juros do financiamento para habitação própria permanente ou para férias estão isentos de Imposto do Selo.