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Leasing imobiliário
Leasing imobiliário

Escolha o novo espaço para a sua empresa ou um novo investimento nos imóveis do Grupo Caixa ou Parceiros Caixa, com condições especiais de leasing, através da Caixa Leasing e Factoring (CLF)*.

Contacte já o seu gestor na Caixa.

Taxa fixa desde 0,024% + spread
Prazos até 10 anos

Imóveis elegíveis
Imóveis do Grupo Caixa, disponíveis para venda.

Destinatários:
Empresas, ENI e entidades equiparadas

Prazo máximo:
10 anos.

Taxa de Juro Fixa (1):
desde 0,024% + spread.

Valor residual:
2% a 15% do valor da operação imobiliária;

Reduções e isenções:
Operação não sujeita a IMT e Imposto do Selo sobre a transação (imóveis CLF);
Dispensa de nova avaliação;
Redução de 50% na comissão de estudo e montagem.



 

Euribor 12M (Floor 0) + spread
Prazos até 20 anos

Imóveis elegíveis
Imóveis do Grupo Caixa e Parceiros Caixa, disponíveis para venda.

Destinatários:
Empresas, ENI e entidades equiparadas

Prazo máximo:
20 anos.

Taxa de Juro Indexada (2):
Euribor 12 meses (floor 0) + spread com bonificação até 10pb;

Valor residual:
Imóveis Grupo CGD: 2% a 15% do valor da operação;
Imóveis Parceiros Caixa: 2% a 5% do valor da operação;

Reduções e isenções:
Operação não sujeita a IMT e Imposto do Selo sobre a transação (imóveis CLF);
Dispensa de nova avaliação (imóveis Grupo Caixa);
Redução de 50% na comissão de estudo e montagem.

 
 

(1) TAE de 2,6%. Exemplo para um leasing imobiliário de 100.000 €, com base numa TAN de 2,283% (calculada em dezembro de 2019), com prazo de reembolso de 240 meses e 15% de valor residual. Renda mensal: 469,13 €. Inclui dispensa de nova avaliação inicial, isenção da comissão inicial de estudo e montagem, comissão mensal de gestão e portes de 12,92 € e Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) sobre as comissões.

(2) TAE de 2,4%. Exemplo para um leasing imobiliário de 100.000 €, com base numa TAN de 2,150% (Euribor a 12 meses de -0,272% calculada em dezembro de 2019 com base na média aritmética simples das cotações da Euribor a 12 meses de novembro de 2019 com arredondamento à milésima, que por ser negativa se considera 0,000%,  acrescida do spread de 2,150%), com prazo de reembolso de 240 meses e 15% de valor residual. Renda mensal: 462,11 €. Inclui dispensa de nova avaliação inicial, isenção da comissão inicial de estudo e montagem, comissão mensal de gestão e portes de 12,92 € e Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) sobre as comissões.

 

*A Caixa Geral de Depósitos atua enquanto intermediário de crédito vinculado da Caixa Leasing e Factoring, Sociedade Financeira de Crédito, SA (CLF).