Crédito Habitação Triplex

Tripla vantagem para jovens.

O crédito habitação Triplex oferece uma tripla vantagem para clientes com idade inferior a 36 anos (um dos proponentes).

Reembolso do empréstimo / Tripla vantagem
No reembolso do crédito habitação Triplex, é possível :

  • Não pagar capital até 3 anos, em função do prazo da operação
  • Diferir até 30% do capital, para pagamento no final do empréstimo, em função do quociente entre o valor do empréstimo e o da garantia (LTV - Loan to Value) 
  • Conjugar as duas opções anteriores e obter uma prestação mais reduzida
  • Fixar o valor da prestação optando pelo T-Fixo

O Triplex permite a contratação por um prazo até 40 anos, desde que a idade do cliente mais velho não exceda 80 anos no termo do empréstimo.

Montante
O montante mínimo do empréstimo concedido é de 5.000 euros e o máximo é de 80% do menor de dois valores: o valor da avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras.

Garantia
Para garantia do seu empréstimo deverá constituir hipoteca específica da habitação a financiar.

Taxa de Juro*
Taxa de Base Variável, indexada à Euribor a 6 meses, acrescida de um spread a partir de 2,50 p.p.
Taxas de Base Fixa a 2, 3, 5, 10, 15, 20, 25 e 30 anos, acrescida de um spread a partir de 2,50 p.p.

Arredondamento a indexantes e taxas de juro
Efetuado à milésima.

Condições para atribuição do spread
Os clientes que detenham Packs de produtos ou serviços no Grupo Caixa Geral de Depósitos podem beneficiar de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.

Pack Caixa Mais

            A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,10 p.p.

Pack Ligação

            A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,20 p.p.

Pack Proteção

  • Planos de Saúde Multicare, para aceder a consultas, exames médicos e internamento hospitalar
  • Seguro de Desemprego e Baixa Médica, para garantir o pagamento da prestação mensal, em caso de desemprego ou doença
  • Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €50.000
  • PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500  

            A detenção de produtos deste Pack confere uma redução no spread até 0,15 p.p.


Sem burocracia

Com o serviço Documentos Habitação, tratamos por si de toda a documentação associada à compra e financiamento da sua casa, incluindo a representação na escritura e junto de outras Instituições de Crédito no caso de transferência.

Vantagens
Se for titular de uma Conta Caixahabitação há mais de um ano, ao utilizá-la em associação com um financiamento para habitação permanente, beneficiará de uma redução de 50% nos encargos com atos notariais e de registo predial relacionados com a aquisição.

Os juros do financiamento para habitação própria permanente ou para férias estão isentos de Imposto do Selo.

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(*) TAE de 5,012%; TAER de 5,071%, calculadas com base na Euribor 6 M, em abril de 2014, arredondadas à milésima e acrescidas de 3,85% de spread. Exemplo para um financiamento de 70.000 €, a 40 anos, com 3 anos de carência de capital, diferimento de 20% de capital para o final do contrato, valor de avaliação de 117.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito; Cartão de crédito; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos. Inclui comissões do Banco e Seguro de Vida e Multirriscos numa seguradora do Grupo Caixa. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 0,5% do capital reembolsado.