Oportunidades - Imóveis Caixa

A Caixa Geral de Depósitos, através da Caixa Imobiliário, disponibiliza ao mercado e aos seus Clientes, para venda ou arrendamento um conjunto de imóveis de sua propriedade ou de empresas do Grupo CGD em condições muito vantajosas.

Temos à sua disposição boas oportunidades de imóveis de diferentes tipos (habitação, comércio, escritórios, etc.), em diversas regiões do país. Para as conhecer, consulte o mapa ao lado ou, se preferir, efetue a sua pesquisa. Para conhecer os imóveis disponíveis, consulte www.caixaimobiliario.pt, ligue 707 24 24 30 ou contacte qualquer Agência da Caixa.

A equipa da Caixa está disponível para o apoiar na pesquisa da sua casa ou do espaço para desenvolver o seu negócio.

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO
Através da Caixa oferecemos condições privilegiadas de acesso a financiamento para aquisição de imóveis propriedade do Grupo Caixa.

Crédito à habitação

Imóveis para habitação própria:

  • Aquisição, construção  ou obras de imóvel para habitação própria permanente, secundária, e aquisição de garagens;
  • Até 100% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Taxa anual fixa de 2,75% (1), sem adição de spread, nos primeiros 5 anos, ou taxa anual fixa de 3,50% (2), sem adição de spread, nos primeiros 10 anos;
  • Euribor a 6 meses ou taxa fixa, acrescida de spread, com bonificação de 1,00% no spread, no prazo remanescente;
  • Prazo até 45 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

Imóveis para arrendamento:

  • Aquisição, construção ou obras de imóvel de habitação para arrendamento (buy-to-let);
  • Até 100% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Taxa anual fixa de 2,75% (3), sem adição de spread, nos primeiros 5 anos, ou taxa anual fixa de 3,50% (4), sem adição de spread, nos primeiros 10 anos;
  • Euribor a 6 meses ou taxa fixa, acrescida de spread, com bonificação de 1,00% no spread, no prazo remanescente;
  • Prazo até 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

Crédito para Investimento Imobiliáro

Imóveis para investimento:

  • Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais;
  • Até 90% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Taxa anual fixa de 2,75% (5), sem adição de spread, nos primeiros 5 anos, ou taxa anual fixa de 3,50% (6), sem adição de spread, nos primeiros 10 anos;
  • Euribor a 6 meses ou taxa fixa, acrescida de spread, com bonificação de 1,00% no spread, no prazo remanescente;
  • Prazo até 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

Apartamentos turísticos:

  • Aquisição e obras em apartamentos turísticos destinados à exploração turística;
  • Até 90% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Taxa anual fixa de 2,75%(7), sem adição de spread, nos primeiros 5 anos, ou taxa anual fixa de 3,50%(8), sem adição de spread, nos primeiros 10 anos;
  • Euribor a 6 meses ou taxa fixa, acrescida de spread, com bonificação de 1,00% no spread, no prazo remanescente;
  • Prazo até 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

O financiamento destes imóveis beneficia, ainda, das seguintes vantagens:

  • Isenção de comissão de avaliação;
  • Isenção de comissão de estudo;
  • Dispensa de realização dos registos provisórios.

Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Caixa Mais e Ligação (cartão de débito e crédito, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos e seguro de vida e multirriscos numa seguradora do Grupo Caixa). As condições de financiamento são válidas para propostas entradas de 1 de abril de 2014 até 30 de novembro de 2014 e escrituradas até 31 de dezembro de 2014, reservando-se a Caixa no direito de cessar esta oferta, antecipadamente e sem aviso prévio.

Para mais informações, consulte a sua Agência ou ligue 707 24 24 30 (24 horas por dia/ todos os dias do ano).

Para saber mais consulte: www.caixaimobiliario.pt

(1) TAE de 3,890%; TAER de 3,951%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 5 anos no valor de 2,75% e a partir do 6.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 6 M, em abril de 2014, arredondada à milésima e acrescida de 2,85% de spread (inclui bonificação de 1%). Exemplo para um financiamento de € 73.000, a 45 anos, valor de avaliação de € 97.000, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito, Cartão de crédito, Caixadirecta, Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos numa seguradora do Grupo Caixa. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado durante o período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.

(2) TAE de 4,147%; TAER de 4,209%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 10 anos no valor de 3,50% e a partir do 11.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 6 M, em abril de 2014, arredondada à milésima e acrescida de 2,85% de spread (inclui bonificação de 1%). Exemplo para um financiamento de € 73.000, a 45 anos, valor de avaliação de € 97.000, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito, Cartão de crédito, Caixadirecta, Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos numa seguradora do Grupo Caixa. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado durante o período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.

(3) TAE de 4,516%; TAER de 4,592%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 5 anos no valor de 2,75% e a partir do 6.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 6 M, em abril de 2014, arredondada à milésima e acrescida de 3,85% de spread (inclui bonificação de 1%). Exemplo para um financiamento de 65.000 €, a 30 anos, valor de avaliação de 109.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito, Cartão de crédito, Caixadirecta, Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos numa seguradora do Grupo Caixa. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado durante o período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.

(4) TAE de 4,204%; TAER de 4,284%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 10 anos no valor de 3,50% e a partir do 11.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 6 M, em abril de 2014, arredondada à milésima e acrescida de 3,85% de spread (inclui bonificação de 1%). Exemplo para um financiamento de 65.000 €, a 30 anos, valor de avaliação de 109.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito, Cartão de crédito, Caixadirecta, Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos numa seguradora do Grupo Caixa. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado durante o período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável..

(5) TAE de 4,411%; TAER de 4,487%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 5 anos no valor de 2,75% e a partir do 6.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 6 M, em abril de 2014, arredondada à milésima e acrescida de 3,85% de spread (inclui bonificação de 1%). Exemplo para um financiamento de 65.000 €, a 30 anos, valor de avaliação de 109.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito, Cartão de crédito, Caixadirecta, Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos numa seguradora do Grupo Caixa. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado durante o período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.

(6) TAE de 4,490%; TAER de 4,567%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 10 anos no valor de 3,50% e a partir do 11.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 6 M, em abril de 2014, arredondada à milésima e acrescida de 3,85% de spread (inclui bonificação de 1%). Exemplo para um financiamento de 65.000 €, a 30 anos, valor de avaliação de 109.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito, Cartão de crédito, Caixadirecta, Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos numa seguradora do Grupo Caixa. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado durante o período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.

(7) TAE de 4,411%; TAER de 4,487%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 5 anos no valor de 2,75% e a partir do 6.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 6 M, em abril de 2014, arredondada à milésima e acrescida de 3,85% de spread (inclui bonificação de 1%). Exemplo para um financiamento de 65.000 €, a 30 anos, valor de avaliação de 109.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito, Cartão de crédito, Caixadirecta, Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos numa seguradora do Grupo Caixa. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado durante o período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.

(8) TAE de 4,490%; TAER de 4,567%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 10 anos no valor de 3,50% e a partir do 11.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 6 M, em abril de 2014, arredondada à milésima e acrescida de 3,85% de spread (inclui bonificação de 1%). Exemplo para um financiamento de 65.000 €, a 30 anos, valor de avaliação de 109.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito, Cartão de crédito, Caixadirecta, Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos numa seguradora do Grupo Caixa. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado durante o período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.

 

Leilões Caixa Imobiliário

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