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Crédito habitação T30

 T-30

T-30, para financiar a compra de casa e pagar menos mensalmente.

Com o Crédito Habitação T-30, deixa até 30% do capital para pagamento apenas no final do contrato. E se for titular de uma Conta Caixahabitação há mais de um ano, ao utilizá-la em associação com o financiamento para habitação permanente, beneficia de uma redução de 50% nos encargos com atos notariais e de registo predial relacionados com a aquisição.

Características

Finalidade

Compra, construção ou realização de obras na habitação permanente ou para férias ou ainda a aquisição de garagem.

Montante

Mínimo de 5.000 euros e máximo de 80% do valor da avaliação da habitação desde que não ultrapasse o valor da compra, da construção ou das obras.

Prazo

O prazo máximo do empréstimo é de 40 anos desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 80 anos.

Taxa de juro*

Taxa de Base Variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de um spread a partir de 1,75 p.p.
Taxa de Base Fixa a 5, 10, 15 e 20 anos, acrescida de um spread a partir de 1,75 p.p. 

Condições para atribuição de spread

Os clientes que detenham os produtos ou serviços que compõem os Packs Cliente Mais, Ligação ou Proteção beneficiam de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.

Pack Cliente Mais
Cartão de Débito, Cartão de Crédito, Serviço Caixadirecta e Domiciliação de rendimentos

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Ligação
Caixa Seguro Vida e Seguro Casa.

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Proteção
Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €50.000, Planos de Saúde Multicare, Seguro de Desemprego e Baixa Médica e PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500 

A detenção de produtos deste Pack confere uma redução no spread até 0,20 p.p. 

Reembolso

Clientes com idade igual ou inferior a 35 anos dispõem de carência até 3 anos, em função do prazo máximo da operação.
Pagamento, até 30% do montante contratado, apenas no final do contrato.

Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.


*
Taxa de base Variável, indexada à Euribor a 12 meses:
TAE de 2,887%; TAER de 2,968%, calculadas com base na Euribor 12 M, em janeiro de 2017, arredondadas à milésima e acrescidas de 2,200% de spread. Exemplo para um financiamento de 70.000,00 €, a 40 anos, diferimento de 20% de capital para o final do contrato, valor de avaliação de 117.000,00 € e Cliente com 30 anos. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 0,5% do capital reembolsado.

Taxa de base Fixa, a 5 anos:
TAE de 3,052%; TAER de 3,134%, calculadas à Taxa de base Fixa, a 5 anos no valor de 0,350%, em janeiro de 2017, arredondadas à milésima e acrescidas de 2,200% de spread. A partir do 6º ano, a taxa será indexada à média mensal da Euribor 12 M mantendo o valor do spread. Exemplo para um financiamento de 70.000,00 €, a 40 anos, diferimento de 20% de capital para o final do contrato, valor de avaliação de 117.000,00 € e Cliente com 30 anos. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado no período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.

Exemplos para clientes com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito; Cartão de crédito; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos. Inclui comissões do Banco e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”.