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Crédito Habitação Caixa Casa Eficiente

 Crédito habitação Caixa Casa Eficiente BEI

Melhor desempenho energético e ambiental.

Condições especiais de financiamento para projetos ou obras na sua habitação que promovam a melhoria da eficiência energética, a utilização de energias renováveis, o aumento da eficiência hídrica e a gestão de resíduos urbanos.

TAEG 4,2% | TAEG 3,7%* (Taxa variável indexada à Euribor)

*Com detenção dos produtos que compõem os Packs Cliente Mais e Ligação.

Características

Condições de acesso

Clientes particulares que pretendam realizar projetos e obras que visem a melhoria do desempenho ambiental e energético dos edifícios de habitação particular, dos quais são proprietários, com especial enfoque na eficiência energética e hídrica, bem como na gestão dos resíduos urbanos.

Finalidade

Financiamento de despesas em habitação própria permanente, secundária ou para arrendamento, incorridas com a realização das seguintes intervenções:

a. Projetos, certificações, auditorias, estudos e atividades preparatórias, licenciamentos e relação com as intervenções;
b. Trabalhos de construção civil e outros trabalhos de engenharia;
c. Outros trabalhos conexos da operação nomeadamente fiscalização, assistência técnica e gestão de projeto;
d. Aquisição de equipamento;
e. Outras despesas necessárias à execução da operação, desde que sejam especificamente discriminadas e justificadas.

Montantes

Mínimo: 2.500€
Máximo: 80% do valor de avaliação, até 80% do valor de investimento (despesas elegíveis, mediante orçamentos prévios), com limite de 50.000€.

Prazos

Mínimo: 1 ano
Máximo: 20 anos

Taxa de juro*

Taxa de base variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Esta linha conta com a participação do BEI e inclui a concessão de um benefício de redução de 0,25 pp no spread.

Condições para redução de spread

Os clientes que detenham os produtos ou serviços que compõem os Packs Cliente Mais, Ligação ou Proteção beneficiam de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.

Pack Cliente Mais
Cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Serviço Caixadirecta e Domiciliação de rendimentos.

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Ligação
Caixa Seguro Vida e Seguro Casa.

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Proteção
Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €50.000, Planos de Saúde Multicare, Seguro de Desemprego e Baixa Médica e PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500 

A detenção de produtos deste Pack confere uma redução no spread até 0,20 p.p. 

Reembolso

Prestações constantes, de capital e juros.

Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.

Candidatura

1. Prepare a candidatura utilizando o Portal Casa Eficiente 2020:

• Submissão da candidatura e emissão da Declaração;
• Obtenção do orçamento discriminado elaborado por uma empresa inscrita no Diretório de Empresas Qualificadas do Portal;
• Identificação do imóvel objeto de intervenção.

2. Formalize o seu pedido de Crédito na sua Agência da Caixa, preenchendo a proposta de crédito e entregando os seguintes documentos:

• Declaração “Casa Eficiente 2020”;
• Orçamento da intervenção/projeto a realizar; • Identificação do imóvel (Certidão de Teor ou Caderneta Predial);
• Documentos de identificação dos proponentes;
• Última declaração de rendimentos dos proponentes e respetiva nota de liquidação do IRS;
• 3 últimos recibos de vencimento dos proponentes e fiadores;
• Declaração da entidade patronal, sobre o vínculo laboral existente.

Esta linha de crédito é cofinanciada pelo Banco Europeu de Investimento (BEI) e pela Caixa Geral de Depósitos.


* TAEG de 4,2%| Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 40.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 117.000,00 € | 20 anos | TAN variável de 2,769% | Euribor a 12M -0,181%, (em junho de 2018) mais spread de 2,950% | contempla redução de 0,25 p.p no spread conforme condições produto | 240 prestações mensais de 223,53 € | Comissões e despesas iniciais de 1.210,00 € | Comissões e despesas mensais de 6,76 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 4,18 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 81,37 € | MTIC 58.087,28 €.
TAEG de 3,7% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 2,269% | Euribor a 12M -0,181% (em junho de 2018) mais spread de 2,450% | contempla redução de 0,25 p.p no spread conforme condições produto | 240 prestações mensais de 213,11€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 4,11€ | MTIC 55.634,74€.