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Imóveis Parceiros Caixa

 Imóveis Parceiros Caixa - Habitação Própria

Aquisição de habitação própria.

Escolha a sua casa num parceiro Caixa e beneficie de condições especiais de financiamento e outras vantagens nas comissões, no âmbito dos protocolos estabelecidos com diversos agentes imobiliários.

Características

Destinatários

Clientes particulares com idade superior a 18 anos, que adquiram imóvel cujo construtor tenha celebrado protocolo com a Caixa e pretendam financiamento para a aquisição ou construção.

Finalidade

Aquisição de imóvel para habitação própria permanente, secundária e aquisição de garagens, desde que faça parte do mesmo bloco habitacional.

Montante

Mínimo é de 5.000 euros.

Montante máximo:
- Habitação Própria Permanente: o menor valor entre 80% do valor da avaliação e 90% do valor de investimento (Aquisição ou Construção);
- Habitação Própria Secundária: o menor valor entre 80% do valor de avaliação e 80% do valor de investimento (Aquisição ou Construção). 

Prazo

O prazo máximo do empréstimo é de 40 anos desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 78 anos, ou 80 anos para operações com prazo igual ou inferior a 30 anos.

Taxa de juro

Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Taxa mista (Fixa + Variável)(1)
Período inicial: Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente: Taxa variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Taxa Fixa(1)
Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.

_______________________
(1) Taxa não aplicável à finalidade construção ou obras.

Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.

Condições da oferta

Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Cliente Mais (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.).

Vantagens

Isenção de comissão de avaliação.


Taxa variável indexada à Euribor:
TAEG de 2,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 120.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 150.200,00 € | 40 anos | TAN variável de 1,569% | Euribor a 12M -0,481%, em maio de 2021, mais spread de 2,050% | 480 prestações mensais de 336,76 € | Comissões e despesas iniciais de 1.687,55 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 30,87 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 97,03 € | MTIC 184.026,25 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 1,8% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 1,069% | Euribor a 12M -0,481% (em maio de 2021) mais spread de 1,550% | 480 prestações mensais de 307,36 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 29,33 € | MTIC 169.173,87 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Tx. mista: Tx. Base Fixa a 5A + Variável:
TAEG de 2,8% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 120.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 150.200,00 € | 40 anos | TAN Fixa de 2,100% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,050%, mais spread de 2,050%) e uma TAN Variável de 1,569% (Euribor a 12M -0,481%, em maio de 2021, mais spread de 2,050%) | 480 prestações mensais de 369,74 € | Comissões e despesas iniciais de 1.687,55 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 32,52 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 97,03 € | MTIC 200.647,24 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,4% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa de 1,600% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,050%, mais spread de 1,550%) e uma TAN Variável de 1,069% (Euribor a 12M -0,481%, em maio de 2021, mais spread de 1,550%) | 480 prestações mensais de 338,64 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 30,96 € | MTIC 184.972,84 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Taxa Fixa 30Anos:
TAEG de 3,5% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 120.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 150.200,00 € | 30 anos | TAN Fixa de 2,900% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,850%, mais spread de 2,050%) (em junho de 2021) | 360 prestações mensais de 499,48 € | Comissões e despesas iniciais no montante de 1.687,55 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 19,14 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 97,03 € | MTIC 192.798,74 €.
TAEG de 3,0% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa 2,400% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,850%, mais spread de 1,550%) (em junho de 2021) | 360 prestações mensais de 467,93 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,54 € | MTIC 181.225,14 €.

3,5% | 3,0%*

(Tx. Fixa a 30 Anos)