Destinatários
Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram imóvel cujo construtor tenha celebrado protocolo com a Caixa e pretendam financiamento para a aquisição ou obras.
Finalidade
a) Aquisição de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais;
b) Aquisição de apartamentos turisticos, destinados à exploração turistica.
Montante
Mínimo é de 5.000 euros.
Montante máximo: o menor valor entre 80% do valor de avaliação e 80% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras).
Prazo
Prazos de 1 a 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.
Taxa de juro
Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Taxa mista (Fixa + Variável)(1)
Período inicial: Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente: Taxa variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Taxa Fixa(1)
Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.
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(1) Taxa não aplicável à finalidade construção ou obras.
Garantia
Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.
Condições da oferta
Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Cliente Mais (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.).
Vantagens
Isenção de comissão de avaliação.
Taxa variável indexada à Euribor:TAEG de 3,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 120.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 150.200,00 € | 30 anos | TAN variável de 2,563% | Euribor a 12M -0,487%, (em março de 2021) mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 488,34 € | Comissões e despesas iniciais de 1.707,50 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,74 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 122,82 € | MTIC 187.829,84 €.
TAEG de 2,8% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 2,063% | Euribor a 12M -0,487% (em março de 2021) mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 455,59 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,13 € | MTIC 176.099,80 €.
Tx. mista: Tx. Base Fixa a 5A + Variável:TAEG de 3,9% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 120.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 150.200,00 € | 30 anos | TAN Fixa de 3,050% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 3,050%) e uma TAN Variável de 2,563% (Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 3,050%) | 360 prestações mensais de 521,37 € | Comissões e despesas iniciais de 1.707,50 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 19,32 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 122,82 € | MTIC 199.678,09 €.
TAEG de 3,3% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa de 2,550% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 2,550%) e uma TAN Variável de 2,063 (Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 2,550%) | 360 prestações mensais de 487,47 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,72 € | MTIC 187.519,24 €.
Taxa Fixa 30Anos:TAEG de 4,6% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 120.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 150.200,00 €| 30 anos| TAN Fixa de 3,750% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,700%, mais spread de 3,05%) (em abril de 2021) | 360 prestações mensais de 570,74 €| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.707,50 €| Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo)| Prémio do seguro de vida mensal médio de 20,17 €| Prémio de seguro multirriscos anual de 122,82 €| MTIC 217.418,20€.
TAEG de 4,1% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa 3,250% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,700%, mais spread de 2,550%) (em abril de 2021) | 360 prestações mensais de 535,25 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 19,56 €| MTIC 204.662,43 €.
4,6% | 4,1%*
(Tx. Fixa a 30 Anos)
