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Imóveis Parceiros Caixa

 Imóveis Parceiros Caixa - Investimento Imobiliário

Investimento em imóveis e apartamentos turísticos.

Os clientes Caixa têm agora condições especiais de financiamento no investimento em imóveis de parceiros Caixa. Beneficiam ainda de vantagens na comissões de avaliação.

Características

Destinatários

Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram imóvel cujo construtor tenha celebrado protocolo com a Caixa e pretendam financiamento para a aquisição ou obras.

Finalidade

a) Aquisição de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais;

b) Aquisição de apartamentos turisticos, destinados à exploração turistica.

Montante

Mínimo é de 5.000 euros.
Montante máximo: o menor valor entre 80% do valor de avaliação e 80% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras).



Prazo

Prazos de 1 a 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

Taxa de juro

Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Taxa mista (Fixa + Variável)(1)
Período inicial: Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente: Taxa variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Taxa Fixa(1)
Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.

_______________________
(1) Taxa não aplicável à finalidade construção ou obras.

Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.

Condições da oferta

Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Cliente Mais (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.).

Vantagens

Isenção de comissão de avaliação.


Taxa variável indexada à Euribor:
TAEG de 3,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 120.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 150.200,00 € | 30 anos | TAN variável de 2,563% | Euribor a 12M -0,487%, (em março de 2021) mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 488,34 € | Comissões e despesas iniciais de 1.707,50 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,74 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 122,82 € | MTIC 187.829,84 €.
TAEG de 2,8% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 2,063% | Euribor a 12M -0,487% (em março de 2021) mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 455,59 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,13 € | MTIC 176.099,80 €.

Tx. mista: Tx. Base Fixa a 5A + Variável:
TAEG de 3,9% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 120.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 150.200,00 € | 30 anos | TAN Fixa de 3,050% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 3,050%) e uma TAN Variável de 2,563% (Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 3,050%) | 360 prestações mensais de 521,37 € | Comissões e despesas iniciais de 1.707,50 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 19,32 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 122,82 € | MTIC 199.678,09 €.
TAEG de 3,3% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa de 2,550% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 2,550%) e uma TAN Variável de 2,063 (Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 2,550%) | 360 prestações mensais de 487,47 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,72 € | MTIC 187.519,24 €.

Taxa Fixa 30Anos:
TAEG de 4,6% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 120.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 150.200,00 €| 30 anos| TAN Fixa de 3,750% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,700%, mais spread de 3,05%) (em abril de 2021) | 360 prestações mensais de 570,74 €| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.707,50 €| Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo)| Prémio do seguro de vida mensal médio de 20,17 €| Prémio de seguro multirriscos anual de 122,82 €| MTIC 217.418,20€.
TAEG de 4,1% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa 3,250% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,700%, mais spread de 2,550%) (em abril de 2021) | 360 prestações mensais de 535,25 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 19,56 €| MTIC 204.662,43 €.

4,6% | 4,1%*

(Tx. Fixa a 30 Anos)