Imóveis Caixa - Arrendamento

 Imóveis Grupo Caixa - Arrendamento

Aquisição de imóveis para arrendamento.

Escolha um imóvel do Grupo Caixa e beneficie de condições privilegiadas no acesso ao financiamento e vantagens nas comissões de avaliação e de estudo das operações.

Características

Destinatários

Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses activos, em simultâneo com a sua aquisição ou construção.

Finalidade

Aquisição, construção ou obras de imóvel de habitação própria destinada exclusivamente a arrendamento.

Montante

Mínimo é de 5.000 euros.
Montante máximo: o menor valor entre 100% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras).





Prazo

Prazos até 30 anos, desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 75 anos.

Taxa de juro

Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável indexada à Euribor a 6 meses, acrescida de spread.

Taxa mista (Fixa + Variável)(1)
Período inicial: Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente: Taxa variável indexada à Euribor a 6 meses, acrescida de spread.

Taxa Fixa(1)
Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.

_______________________
(1) Taxa não aplicável à finalidade construção ou obras.





Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.

Condições da oferta

Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Vinculação (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Conta Caixa M, Azul ou Private, domiciliação de rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A., com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo).

Vantagens

a) Isenção de comissão de avaliação;
b) Isenção de comissão de estudo;
c) Dispensa de realização dos registos provisórios.

Para conhecer os imóveis disponíveis, consulte www.caixaimobiliario.pt.





Taxa variável indexada à Euribor:
TAEG de 4,9% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN variável de 4,105% | Euribor a 6M 2,055%, em julho de 2025, mais spread de 2,055% | 360 prestações mensais de 464,15 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,12 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 93,27 € | MTIC 179.444,92 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 4,4% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN variável de 3,605 % | Euribor a 6M 2,055% (em julho de 2025) mais spread de 1,550% | 360 prestações mensais de 436,73 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30 € (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,67 € | MTIC 171.377,57 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.


Tx. mista: Tx. Base Fixa a 5A + Variável:
TAEG de 5,4% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN Fixa de 4,650% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 2,600%, mais spread de 2,055%) e uma TAN Variável de 4,105% (Euribor a 6M 2,055%, em julho de 2025, mais spread de 2,055%) | 60 prestações mensais de 495,01 € e 300 prestações mensais de 468,06 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,60 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 93,27 € | MTIC 191.171,43 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 5,0% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN Fixa de 4,150 % (Taxa de base Fixa a 5 anos de 2,600%, mais spread de 1,550%) e uma TAN Variável de 3,605% (Euribor a 6M 2,055%, em julho de 2025, mais spread de 1,550%) | 60 prestações mensais de 466,66 € e 300 prestações mensais de 440,65 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30 € (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,16 € | MTIC 182.756,76 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.


Taxa Fixa 30Anos:
TAEG de 6,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN Fixa de 5,450% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,400%, mais spread de 2,055%) (em agosto de 2025) | 360 prestações mensais de 542,07 € | Comissões e despesas iniciais no montante de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 16,29 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 93,27 € | MTIC 209.041,64 €.
TAEG de 5,9% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN Fixa 4,550% Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,400%, mais spread de 1,550%) (em agosto de 2025) | 360 prestações mensais de 512,42 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30 € (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,86 € | MTIC 200.142,22 €.

6,3%

(Tx. Fixa a 30 Anos)





0 mensagens novas
A Assistente é baseada em Inteligência Artificial. Ao interagir com ela, está a aceitar as condições gerais de utilização.
Por favor, não partilhe dados pessoais ou de terceiros.
Olá, sou a CAIXA,
a sua assistente digital.
Em que posso ajudar?
Quer começar uma nova conversa?
Se continuar, vai perder toda a informação inserida até aqui.