Imóveis Caixa - Arrendamento

 Imóveis Grupo Caixa - Arrendamento

Aquisição de imóveis para arrendamento.

Escolha um imóvel do Grupo Caixa e beneficie de condições privilegiadas no acesso ao financiamento e vantagens nas comissões de avaliação e de estudo das operações.

Características

Destinatários

Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses activos, em simultâneo com a sua aquisição ou construção.

Finalidade

Aquisição, construção ou obras de imóvel de habitação própria destinada exclusivamente a arrendamento.

Montante

Mínimo é de 5.000 euros.
Montante máximo: o menor valor entre 100% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras).





Prazo

Prazos até 30 anos, desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 75 anos.

Taxa de juro

Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável indexada à Euribor a 6 meses, acrescida de spread.

Taxa mista (Fixa + Variável)(1)
Período inicial: Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente: Taxa variável indexada à Euribor a 6 meses, acrescida de spread.

Taxa Fixa(1)
Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.

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(1) Taxa não aplicável à finalidade construção ou obras.





Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.

Condições da oferta

Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Vinculação (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Conta Caixa M, Azul ou Private, domiciliação de rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A., com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo).

Vantagens

a) Isenção de comissão de avaliação;
b) Isenção de comissão de estudo;
c) Dispensa de realização dos registos provisórios.

Para conhecer os imóveis disponíveis, consulte www.caixaimobiliario.pt.






Taxa variável indexada à Euribor:
TAEG de 5,0% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN variável de 4,252% | Euribor a 6M 2,202%, em abril de 2025, mais spread de 2,050% | 360 prestações mensais de 472,37 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,92 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 93,27 € | MTIC 182.451,77 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 4,7% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN variável de 3,752 % | Euribor a 6M 2,202% (em abril de 2025) mais spread de 1,550% | 360 prestações mensais de 444,70 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30 € (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,49 € | MTIC 174.294,71€ | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Tx. mista: Tx. Base Fixa a 5A + Variável:
TAEG de 5,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN Fixa de 4,500% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 2,450%, mais spread de 2,050%) e uma TAN Variável de 4,252% (Euribor a 6M 2,202%, em abril de 2025, mais spread de 2,050%) | 60 prestações mensais de 486,42 € e 300 prestações mensais de 474,18 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,13 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 93,27 € | MTIC 187.788,74 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 4,9% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN Fixa de 4,000 % (Taxa de base Fixa a 5 anos de 2,450%, mais spread de 1,550%) e uma TAN Variável de 3,752% (Euribor a 6M 2,202%, em abril de 2025, mais spread de 1,550%) | 60 prestações mensais de 458,32 € e 300 prestações mensais de 446,51 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30 € (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,70 € | MTIC 179.471,15 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Taxa Fixa 30Anos:
TAEG de 6,0% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN Fixa de 5,200% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,150%, mais spread de 2,050%) (em maio de 2025) | 360 prestações mensais de 527,15 €| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,73 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 93,27 € | MTIC 203.253,20 €
TAEG de 5,7% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN Fixa 4,700% Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,150%, mais spread de 1,550%) (em maio de 2025) | 360 prestações mensais de 497,89 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30 € (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,30 € | MTIC 194.502,89 €.

6,0%

(Tx. Fixa a 30 Anos)