Imóveis Grupo Caixa - Investimento

 Imóveis Caixa - Inv. Imobiliário

Investimento em imóveis e apartamentos turísticos.

Opte por um imóvel propriedade do Grupo Caixa e beneficie de condições privilegiadas no acesso ao financiamento e vantagens nas comissões de avaliação e de estudo das operações.

Características

Destinatários

Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses ativos, em simultâneo com a sua aquisição ou construção.

Finalidade

a) Aquisição e obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais;

b) Aquisição e obras em apartamentos turisticos, destinados à exploração turistica.

Montante

Mínimo é de 5.000 euros.
Montante máximo: o menor valor entre 90% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras).





Prazo

Prazos até 20 anos, desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 75 anos.

Taxa de juro

Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável indexada à Euribor a 6 meses, acrescida de spread.

Taxa mista (Fixa + Variável)(1)
Período inicial: Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente: Taxa variável indexada à Euribor a 6 meses, acrescida de spread.

Taxa Fixa(1)
Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.

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(1) Taxa não aplicável à finalidade construção ou obras.





Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.

Condições da oferta

Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Vinculação (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Conta Caixa M, Azul ou Platinum, domiciliação de rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A., com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo).

Vantagens

a) Isenção de comissão de avaliação;
b) Isenção de comissão de estudo;
c) Dispensa de realização dos registos provisórios.

Para conhecer os imóveis disponíveis, consulte www.caixaimobiliario.pt.







Taxa variável indexada à Euribor:
TAEG de 7,2% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN variável de 6,185% | Euribor a 6M 3,135%, (em fevereiro de 2023) mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 606,83 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,46 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 227.035,57 €.
TAEG de 6,8% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 5,685% | Euribor a 6M 3,135% (em fevereiro de 2023) mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 574,46 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,99 € | MTIC 218.270,44 €.

Tx. mista: Tx. Base Fixa a 5A + Variável:
TAEG de 8,0% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa de 6,900% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 3,850%, mais spread de 3,050%) e uma TAN Variável de 6,185% (Euribor a 6M 3,135%, em fevereiro de 2023, mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 654,34 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 19,11 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 244.201,74 €.
TAEG de 7,6% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa de 6,400% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 3,850%, mais spread de 2,550%) e uma TAN Variável de 5,685% (Euribor a 6M 3,135%, em fevereiro de 2023, mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 620,97 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,65 € | MTIC 235.062,78 €.

Taxa Fixa 30Anos:
TAEG de 8,0% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN Fixa de 6,900% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,850%, mais spread de 3,050%) (em março de 2023) | 360 prestações mensais de 654,34 € | Comissões e despesas iniciais no montante de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 19,11 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 244.201,74 €.
TAEG de 7,6% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa 6,400% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,850%, mais spread de 2,550%) (em março de 2023) | 360 prestações mensais de 620,97 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,65 € | MTIC 235.062,78 €.

8,0% | 7,6%*

(Tx. Fixa a 30 Anos)