Destinatários
Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses ativos, em simultâneo com a sua aquisição ou construção.
Finalidade
a) Aquisição e obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais;
b) Aquisição e obras em apartamentos turisticos, destinados à exploração turistica.
Montante
Mínimo é de 5.000 euros.
Montante máximo: o menor valor entre 90% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras).
Prazo
Prazos de 5 a 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.
Taxa de juro
Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Taxa mista (Fixa + Variável)(1)
Período inicial: Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente: Taxa variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Taxa Fixa(1)
Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.
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(1) Taxa não aplicável à finalidade construção ou obras.
Garantia
Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.
Condições da oferta
Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Vinculação (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Conta Caixa M, Azul ou Platinum, domiciliação de rendimentos) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.).
Vantagens
a) Isenção de comissão de avaliação;
b) Isenção de comissão de estudo;
c) Dispensa de realização dos registos provisórios.
Para conhecer os imóveis disponíveis, consulte www.caixaimobiliario.pt.
Taxa variável indexada à Euribor:TAEG de 3,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN variável de 2,552% | Euribor a 12M -0,498%, (em agosto de 2021) mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 390,08 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,00 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 148.993,37 €.
TAEG de 2,9% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 2,052% | Euribor a 12M -0,498% (em agosto de 2021) mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 363,90 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 7,80 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,51 € | MTIC 142.425,18 €.
Tx. mista: Tx. Base Fixa a 5A + Variável:TAEG de 3,8% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa de 3,050% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 3,050%) e uma TAN Variável de 2,550% (Euribor a 12M -0,498%, em agosto de 2021, mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 417,09 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,48 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 158.682,24 €.
TAEG de 3,4% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa de 2,550% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 2,550%) e uma TAN Variável de 2,052% (Euribor a 12M -0,498%, em agosto de 2021, mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 389,98 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 7,80 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,99 € | MTIC 151,763,16 €.
Taxa Fixa 30Anos:TAEG de 4,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN Fixa de 3,550% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,500%, mais spread de 3,050%) (em setembro de 2021) | 360 prestações mensais de 445,13 € | Comissões e despesas iniciais no montante de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,96 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 168.752,46 €.
TAEG de 3,9% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa 3,050% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,500%, mais spread de 2,550%) (em setembro de 2021) | 360 prestações mensais de 417,09 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 7,80 € (inclui imposto do selo)| Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,48 €| MTIC 161.490,24 €.
4,3% | 3,9%*
(Tx. Fixa a 30 Anos)
