Imóveis Grupo Caixa - Investimento
Investimento em imóveis e apartamentos turísticos.
Opte por um imóvel propriedade do Grupo Caixa e beneficie de condições privilegiadas no acesso ao financiamento e vantagens nas comissões de avaliação e de estudo das operações.
| TAEG |
| 3,6% | 3,1%* |
| (Tx. mista: Fixa 7A + Variável) |
*Com detenção dos produtos que compõem os Packs Cliente Mais e Ligação.
Características
Destinatários
Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses ativos, em simultâneo com a sua aquisição ou construção.
Finalidade
a) Aquisição e obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais;
b) Aquisição e obras em apartamentos turisticos, destinados à exploração turistica.
Montante
Mínimo é de 5.000 euros.
Montante máximo: o menor valor entre 90% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras).
Prazo
Prazos de 5 a 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.
Taxa de juro
Taxa anual fixa a 7 anos de 1,750%, sem adição de spread, nos primeiros 7 anos. A partir do 8º ano, taxa indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Garantia
Para garantia do empréstimo é aceite hipoteca do imóvel a financiar e/ou penhor de aplicações financeiras.
Condições da oferta
Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Cliente Mais (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.).
Vantagens
a) Isenção de comissão de avaliação;
b) Isenção de comissão de estudo;
c) Dispensa de realização dos registos provisórios.
Para conhecer os imóveis disponíveis, consulte www.caixaimobiliario.pt.
Taxa mista (Fixa 7A + Variável):
TAEG de 3,6% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 65.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 108.000,00 € | 30 anos | TAN Fixa a 7 anos de 2,250% e uma TAN Variável de 3,134% (Euribor a 12M -0,116%, em janeiro de 2019, mais spread de 3,250% | 360 prestações mensais de 255,93 € | Comissões e despesas iniciais de 1.055,10 € | Comissões e despesas mensais de 6,76 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 10,67€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 28,25 € | MTIC 105.428,06 €.
TAEG de 3,1% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa a 7 anos de 1,750% e uma TAN Variável de 2,634% (Euribor a 12M -0,116%, em janeiro de 2019, mais spread de 2,750%) | 360 prestações mensais de 238,60 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 10,34 € | MTIC 98.918,97 €.