Destinatários
Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses ativos, em simultâneo com a sua aquisição ou construção.
Finalidade
a) Aquisição e obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais;
b) Aquisição e obras em apartamentos turisticos, destinados à exploração turistica.
Montante
Mínimo é de 5.000 euros.
Montante máximo: o menor valor entre 90% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras).
Prazo
Prazos de 5 a 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.
Taxa de juro
Taxa anual fixa a 7 anos de 1,750%, sem adição de spread, nos primeiros 7 anos. A partir do 8º ano, taxa indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Garantia
Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.
Condições da oferta
Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Cliente Mais (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.).
Vantagens
a) Isenção de comissão de avaliação;
b) Isenção de comissão de estudo;
c) Dispensa de realização dos registos provisórios.
Para conhecer os imóveis disponíveis, consulte www.caixaimobiliario.pt.
Taxa mista (Fixa 7A + Variável):
TAEG de 3,2% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa a 7 anos de 2,250% e uma TAN Variável de 2,575% (Euribor a 12M -0,505%, em janeiro de 2021, mais spread de 3,080% | 360 prestações mensais de 374,16€ | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,90 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 148.517,74 €.
TAEG de 2,7% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa a 7 anos de 1,750% e uma TAN Variável de 2,075% (Euribor a 12M -0,505%, em janeiro de 2021, mais spread de 2,580% | 360 prestações mensais de 348,55 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,41 € | MTIC 139.192,06 €.