Destinatários
Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses ativos, em simultâneo com a sua aquisição ou construção.
Finalidade
a) Aquisição e obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais;
b) Aquisição e obras em apartamentos turisticos, destinados à exploração turistica.
Montante
Mínimo é de 5.000 euros.
Montante máximo: o menor valor entre 90% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras).
Prazo
Prazos de 5 a 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.
Taxa de juro
Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Taxa mista (Fixa + Variável)(1)
Período inicial: Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente: Taxa variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Taxa Fixa(1)
Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.
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(1) Taxa não aplicável à finalidade construção ou obras.
Garantia
Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.
Condições da oferta
Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Cliente Mais (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.).
Vantagens
a) Isenção de comissão de avaliação;
b) Isenção de comissão de estudo;
c) Dispensa de realização dos registos provisórios.
Para conhecer os imóveis disponíveis, consulte www.caixaimobiliario.pt.
Taxa variável indexada à Euribor:TAEG de 3,4% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN variável de 2,566% | Euribor a 12M -0,484%, (em abril de 2021) mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 390,83 € | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,01 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 150.778,56 €.
TAEG de 2,8% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 2,066% | Euribor a 12M -0,484% (em abril de 2021) mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 364,62 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,53 € | MTIC 141.392,39 €.
Tx. mista: Tx. Base Fixa a 5A + Variável:TAEG de 3,9% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa de 3,050% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 3,050%) e uma TAN Variável de 2,566% (Euribor a 12M -0,484%, em abril de 2021, mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 417,09€ | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,48 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 160.199,79 €.
TAEG de 3,3% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa de 2,550% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 2,550%) e uma TAN Variável de 2,066% (Euribor a 12M -0,484%, em abril de 2021, mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 389,98 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,99 € | MTIC 150.472,71 €.
Taxa Fixa 30Anos:TAEG de 4,7% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 120.200,00 €| 30 anos| TAN Fixa de 3,850% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,800%, mais spread de 3,050%) (em maio de 2021) | 360 prestações mensais de 462,38 €| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.261,90 €| Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo)| Prémio do seguro de vida mensal médio de 16,25 €| Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 €| MTIC 176.472,56 €.
TAEG de 4,2% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa 3,350% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,800%, mais spread de 2,550%) (em maio de 2021) | 360 prestações mensais de 433,80 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,77 €| MTIC 166.201,39 €.
4,7% | 4,2%*
(Tx. Fixa a 30 Anos)
