Fundimo

O Fundo investe numa carteira diversificada de imóveis quer em termos de segmentos quer em termos de geografias, e realiza distribuições de rendimentos semestrais.
Proporcionar aos participantes o acesso a uma carteira diversificada de imóveis quer em termos de segmentos quer em termos de geografias, com arrendatários de reputada referência reputacional e creditícia, com yields atrativas, e maioritariamente bem localizados, acompanhando a evolução deste mercado em Portugal, ainda que sob cuidadosos critérios de gestão. O Fundo investe maioritariamente em imóveis destinados a escritórios e realiza distribuições de rendimentos semestrais. O investimento no mercado imobiliário poderá permitir uma diminuição do risco de uma carteira tradicional uma vez que, historicamente, o mercado imobiliário apresenta, a longo prazo, um retorno atrativo e uma baixa correlação com as outras classes de ativos tradicionais.
Cotação do dia (06-10-2023) | Prazo recomendado para investimento | Rentabilidade Anualizada 12 Meses [Classe de risco 12 meses] |
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8,4411 € | Superior a 60 meses | 4,88% [1] |
Evolução da Unidade de Participação
Cotações e Rendibilidades
A cotação divulgada é referente ao fecho do mercado do dia útil anterior. Na valorização diária dos ativos que integram o património do Fundo, tendo em vista o cálculo do valor da unidade de participação a divulgar no dia útil seguinte, os preços aplicáveis e composição da carteira serão determinados às 17 horas de cada dia útil.
As rendibilidades divulgadas representam dados passados, não constituindo garantia de rendibilidade futura. O valor das unidades de participação pode aumentar ou diminuir. Os valores apresentados são calculados com base nas cotações diárias do Fundo. O nível de risco é classificado de acordo com a classe de risco que varia entre 1 (baixo risco) e 7 (elevado risco). O investimento no Fundo pode implicar a perda do capital investido, pois não há capital garantido.
Os valores divulgados excluem as comissões de resgate eventualmente devidas. A comissão de resgate do Fundo Fundimo é de 2% para todos os períodos e a de subscrição é de 1,5% até 20.000 UP e de 0% acima de 20.000 UP. Os Prospetos/Informações Fundamentais destinadas aos Investidores e Regulamentos de Gestão encontram-se disponíveis nos locais e meios de comercialização e nos sites www.cmvm.pt, www.caixagestaodeativos.pt. Até 30 de Junho de 2015, os valores das unidades de participação utilizadas no cálculo já se encontram deduzidos do imposto devido, enquanto que, após 1 de Julho de 2015, esses valores são brutos do imposto sobre o rendimento que é devido pelos Participantes no momento do resgate. Assim, os resultados apresentados não têm em consideração o imposto que seja eventualmente devido pelos Participantes relativamente aos rendimentos auferidos no período após 1 de Julho de 2015. Todas as rendibilidades apenas seriam obtidas se o investimento fosse efectuado durante a totalidade dos períodos de referência indicados.
Os valores apresentados incluem todos os custos do próprio fundo de investimento, mas podem não incluir todas as despesas que paga ao seu consultor ou distribuidor. Os valores não têm em conta a situação fiscal do participante, que pode também influenciar o montante que obterá.
Os cenários apresentados são uma estimativa do desempenho futuro com base na experiência do passado sobre a forma como varia o valor deste investimento, não sendo um indicador exato. O valor que recebe poderá variar em função do comportamento do mercado e do tempo durante o qual detém o investimento/produto.
Os cenários desfavorável, moderado e favorável apresentados são ilustrações que utilizam o pior, o médio e o melhor desempenho do fundo de investimento ao longo dos últimos 10 anos. Os mercados poderão evoluir de forma muito diferente no futuro. Estes tipos de cenários têm como base um investimento de 10.000€ no horizonte temporal de investimento recomendado.
O cenário de stress apresenta o valor que poderá receber em circunstâncias de mercado extremas.
O que irá obter deste produto depende do desempenho futuro do mercado. A evolução do mercado é incerta e não pode ser prevista com precisão.
Se sair do investimento antes do período de detenção recomendado poderá ter de pagar custos adicionais.
Nota: Os resultados dos cenários de desempenho aqui apresentados poderão divergir ligeiramente daqueles apresentados no próprio Documento de Informação Fundamental (DIF), pelo facto de terem sido calculados em diferentes datas e, como tal, recorrendo a dados históricos mais atuais.
Se pretender mais informação sobre os cenários de desempenho, consulte abaixo “Histórico dos Cenários de Desempenho".
Composição da carteira a 31/05/2022
Valor total da carteira | 666.582.788 € 06-10-2023 | Moeda | Euro |
Data Início | 25-05-1987 | Dias pré-aviso subscrição | 1 |
Tipo de Produto | Fundo de Investimento Imobiliário Aberto | Dias pré-aviso resgate | 5 dias úteis para subscrições até 25/09/2015 (inclusive); 6 a 18 meses para subscrições a partir de 26/09/2015 |
Montante mínimo inicial | 100 € | Valor UP Subscrição | Último valor da unidade de participação divulgado |
Comissão de Subscrição | 1.50% até 20.000 Up's subscritas 0% mais de 20.000 UP's subscritas | Valor UP Resgate | Valor da unidade de participação que é divulgado na data do pagamento |
Comissão de Resgate | 2.00% | CutOff Time (in local time) | 16h30m CGD |
ISIN | PTYCXTHM0007 | Locais de comercialização | CGD |