Vantagens para jovens
Abre as portas da tua casa ao Crédito Habitação da Caixa
Descobre as vantagens do Crédito Habitação para jovens até aos 35 anos (inclusive).
- Rapidez na decisão
Com a simplicidade na contratação, a decisão, após envio de toda a documentação é rápida.
- Oferta de comissões
Oferta das comissões iniciais até 445€. (1) Faça a sua simulação.
- Financiamento 100%
Financiamento a 100% com as medidas legislativas do Estado.
Características e detalhes
Operações de crédito jovem
com taxa fixa nos primeiros 2 anos
Aplica-se a novos contratos e transferências de crédito. Campanha válida para propostas de crédito submetidas a partir de 24 de setembro e contratadas até 31 de outubro de 2026.
Taxa fixa anos
TAEG % ou %
TAN % (1 e 3)
Taxa Fixa anos com Seguro de Vida e Multirriscos da Fidelidade
TAEG % ou %
TAN % (1, 2 e 3)
Vantagens
Isenção das comissões de Estudo e Avaliação do imóvel
(1) Com subscrição do Pack Vinculação - Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e formalização por Documento Particular Autenticado.
(2) Com subscrição do Pack Ligação - Caixa Seguro Vida e Seguro Multirriscos Fidelidade Casa** com pagamento dos prémios através de conta da CGD afeta ao contrato de Crédito Habitação, ambos com mediação da Caixa.
(3) Sujeito à análise de risco da operação.
(2) Com subscrição do Pack Ligação - Caixa Seguro Vida e Seguro Multirriscos Fidelidade Casa** com pagamento dos prémios através de conta da CGD afeta ao contrato de Crédito Habitação, ambos com mediação da Caixa.
(3) Sujeito à análise de risco da operação.
Condições legais
Mais sobre as medidas
legislativas para os jovens até aos 35 anos
Exemplo com taxa fixa a 2 anos
Para o Miguel melhor do que comprar
a primeira casa é saber que tem o futuro sob controlo...
O Miguel comprou a sua primeira casa com um Crédito Habitação da Caixa e aproveitou a campanha para fixar a prestação, não pagou a comissão de estudo e de avaliação e terá uma redução de €* na prestação do mês seguinte.
- Crédito 150.000,00€
- Prazo de 35 anos
- Prestação fixa nos primeiros 2 anos
- TAN de % ** com subscrição do Pack Vinculação e do Pack Ligação
- TAEG % com subscrição do Pack Vinculação e do Pack Ligação e formalização por Documento Particular Autenticado - DPA
A prestação mensal do Miguel é de €, nos primeiros 2 anos.
* Redução estimada considerando a subscrição do Pack Vinculação e do Pack Ligação e formalização por Documento Particular Autenticado - DPA e comparando com a contratação de um Crédito no valor de 150.000,00€, a 35 anos, com Euribor a meses (referente ao mês de maio) e spread de 0,850%.
** Sujeito à análise de risco da operação.
PDFs
** Esta informação não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida.
Este(s) seguro(s) é(são) da Fidelidade - Companhia de Seguros, S.A., comercializado através da Caixa Geral de Depósitos, S.A. (“CGD”), com sede na Avenida Dom João II, 1, 1998-038 Lisboa, na qualidade de Agente de Seguros, registada na ASF sob o n.º 419501357, em 21 de janeiro de 2019, e autorizada a exercer atividade nos Ramos de Seguros de Vida e Não Vida com a Fidelidade – Companhia de Seguros, S.A.. Os dados do registo estão disponíveis em www.asf.com.pt. A CGD, enquanto Agente de Seguros, não assume a cobertura dos riscos, nem está autorizada a receber prémios nem a celebrar contratos de seguro em nome do Segurador.
Taxa fixa a 2 anos:
TAEG de 5,8 | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 150.000,00€, com hipoteca do imóvel a financiar e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | Valor de avaliação de 176.470,59€ | 35 anos | TAN Fixa de 5,200% (Taxa de Base Fixa a 2 anos de 3,850% mais spread de 1,350%) e uma TAN Variável de % (Euribor a 6M 2,922%, em setembro de 2026, mais spread de 1,350% | 24 prestações mensais de 776,27€ e 396 prestações mensais de 692,09€ | Comissões e despesas iniciais de 2.101,10€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 33,48€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 111,24€ | MTIC 346.091,32€.
Taxa fixa a 2 anos com Seguro de Vida e Multirriscos da Fidelidade:
TAEG de 4,3 | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo, Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | TAN Fixa de 2,700% (Taxa Fixa a 2 anos de 2,700%) e uma TAN Variável de 3,772% (Euribor a 6M 2,922%, em setembro de 2026 mais spread de 0,850%) | 24 prestações mensais de 552,46€ e 396 prestações mensais de 639,36€ | Comissões e despesas iniciais de 1.560,30€ | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30€ (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 31,92€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 111,24€ | MTIC 288.057,75€.
Taxa fixa a 2 anos sem Seguro de Vida e Multirriscos da Fidelidade:
TAEG de 4,5 | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | TAN Fixa de 2,850% (Taxa Fixa a 2 anos de 2,850%) e uma TAN Variável de 4,022% (Euribor a 6M 2,922%, em setembro de 2026 mais spread de 1,100%) | 24 prestações mensais de 564,79€ e 396 prestações mensais de 661,27€ | Comissões e despesas iniciais de 1.560,30€ | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30€ (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 32,50€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 111,24€ | MTIC 297.272,20€.
TAEG de 5,8 | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 150.000,00€, com hipoteca do imóvel a financiar e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | Valor de avaliação de 176.470,59€ | 35 anos | TAN Fixa de 5,200% (Taxa de Base Fixa a 2 anos de 3,850% mais spread de 1,350%) e uma TAN Variável de % (Euribor a 6M 2,922%, em setembro de 2026, mais spread de 1,350% | 24 prestações mensais de 776,27€ e 396 prestações mensais de 692,09€ | Comissões e despesas iniciais de 2.101,10€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 33,48€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 111,24€ | MTIC 346.091,32€.
Taxa fixa a 2 anos com Seguro de Vida e Multirriscos da Fidelidade:
TAEG de 4,3 | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo, Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | TAN Fixa de 2,700% (Taxa Fixa a 2 anos de 2,700%) e uma TAN Variável de 3,772% (Euribor a 6M 2,922%, em setembro de 2026 mais spread de 0,850%) | 24 prestações mensais de 552,46€ e 396 prestações mensais de 639,36€ | Comissões e despesas iniciais de 1.560,30€ | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30€ (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 31,92€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 111,24€ | MTIC 288.057,75€.
Taxa fixa a 2 anos sem Seguro de Vida e Multirriscos da Fidelidade:
TAEG de 4,5 | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | TAN Fixa de 2,850% (Taxa Fixa a 2 anos de 2,850%) e uma TAN Variável de 4,022% (Euribor a 6M 2,922%, em setembro de 2026 mais spread de 1,100%) | 24 prestações mensais de 564,79€ e 396 prestações mensais de 661,27€ | Comissões e despesas iniciais de 1.560,30€ | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30€ (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 32,50€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 111,24€ | MTIC 297.272,20€.