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Crédito Habitação em 3 passos

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Investimento Imobiliário

 Investimento Imobiliário

Investir para utilização própria ou arrendamento

Permite-lhe financiar o investimento em instalações para utilização própria ou para arrendamento, tais como lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais.

Características

Finalidade

Investimento em instalações para utilização própria ou para arrendamento, tais como lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais..

Montante

Mínimo de 5.000 euros e máximo de 75% do menor de dois valores: valor de avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras.

Prazo

Até 25 anos, desde que a idade do cliente não exceda 80 anos no termo do empréstimo.

Taxa de juro*

Taxa de Base Variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de um spread a partir de 2,75 p.p..
Taxa de Base Fixa a 5, 10, 15 e 20 anos, acrescida de um spread a partir de 2,75 p.p.

Condições para atribuição de spread

Os clientes que detenham os produtos ou serviços que compõem os Packs Cliente Mais, Ligação ou Proteção beneficiam de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.

Pack Cliente Mais
Cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Serviço Caixadirecta e Domiciliação de rendimentos.

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Ligação
Caixa Seguro Vida e Seguro Casa.

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Proteção
Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €50.000, Planos de Saúde Multicare, Seguro de Desemprego e Baixa Médica e PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500 

A detenção de produtos deste Pack confere uma redução no spread até 0,20 p.p. 

Reembolso

Prestações constantes, de capital e juros.

Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca do imóvel a financiar.


*
Taxa de base Variável, indexada à Euribor a 12 meses:
TAE de 3,724%; TAER de 4,053%, calculadas com base na Euribor 12 M, em novembro de 2017, arredondadas à milésima e acrescidas de 3,200% de spread. Exemplo para um financiamento de 50.000,00 €, a 25 anos, valor de avaliação de 83.000,00 € e Cliente com 30 anos. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 0,5% do capital reembolsado.

Taxa de base Fixa, a 5 anos:
TAE de 4,169%; TAER de 4,498%, calculadas à Taxa de base Fixa, a 5 anos no valor de 0,550%, em novembro de 2017, arredondadas à milésima e acrescidas de 3,200% de spread. A partir do 6º ano, a taxa será indexada à média mensal da Euribor 12 M mantendo o valor do spread. Exemplo para um financiamento de 50.000,00 €, a 25 anos, valor de avaliação de 83.000,00 € e Cliente com 30 anos. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado no período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.

Exemplos para clientes com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito com utilização nos últimos 3 meses; Cartão de crédito com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”. Inclui comissões do Banco.