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Crédito Habitação em 3 passos

Investimento Imobiliário

 Investimento Imobiliário

Investir para utilização própria ou arrendamento

Permite-lhe financiar o investimento em instalações para utilização própria ou para arrendamento, tais como lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais.

TAEG 4,4% | TAEG 3,8%* (Taxa indexada à Euribor)

TAEG 5,4% | TAEG 4,8%* (Taxa fixa a 5 anos)

*Com detenção dos produtos que compõem os Packs Cliente Mais e Ligação.

Características

Finalidade

Investimento em instalações para utilização própria ou para arrendamento, tais como lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais.

Montante

Mínimo de 5.000 euros e máximo de 75% do valor de avaliação, com o limite de 100% do valor da aquisição, construção ou obras.

Prazo

Até 25 anos, desde que a idade do cliente não exceda 80 anos no termo do empréstimo.

Taxa de juro

Taxa de Base Variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de um spread a partir de 2,75 p.p..
Taxa de Base Fixa a 5, 10, 15 e 20 anos, acrescida de um spread a partir de 2,75 p.p.

Condições para redução de spread

Os clientes que detenham os produtos ou serviços que compõem os Packs Cliente Mais, Ligação ou Proteção beneficiam de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.

Pack Cliente Mais
Cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Serviço Caixadirecta e Domiciliação de rendimentos.

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Ligação
Caixa Seguro Vida e Seguro Casa.

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Proteção
Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €50.000, Planos de Saúde Multicare, Seguro de Desemprego e Baixa Médica e PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500 

A detenção de produtos deste Pack confere uma redução no spread até 0,20 p.p. 

Reembolso

Prestações constantes, de capital e juros.

Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca do imóvel a financiar.



Taxa de base Variável, indexada à Euribor a 12 meses:
TAEG de 4,4%| Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 50.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 83.000,00 €| 25 anos| TAN variável de 3,211 %| Euribor a 12M -0,189%, (em fevereiro de 2018) mais spread de 3,400%| 300 prestações mensais de 242,63€| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.316,03€| Comissões mensais de 6,76€| Prémio do seguro de vida mensal médio de 6,55€| Prémio de seguro multirriscos anual de 56,99€| MTIC 79.528,72€.
TAEG de 3,8%| Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e  Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”| TAN variável de 2,711% | Euribor a 12M -0,189% (em fevereiro de 2018) mais spread de 2,900%| 300 prestações mensais de 229,66€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 6,40€| MTIC 75.590,08€.

Taxa de base Fixa, a 5 anos:
TAEG de 5,4%| Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 50.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 83.000,00 €| 25 anos| TAN Fixa a 5 anos de 4,150% e uma TAN Variável de 3,211% (Euribor a 12M -0,189%, (em fevereiro de 2018) mais spread de 3,400%| 300 prestações mensais de 268,08€| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.316,03€| Comissões mensais de 6,76€| Prémio do seguro de vida mensal médio de 6,84€| Prémio de seguro multirriscos anual de 56,99€| MTIC 87.251,90€.
TAEG de 4,8%| Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”| TAN Fixa a 5 anos de 3,650% e uma TAN Variável de 2,711% (Euribor a 12M -0,189%, (em fevereiro de 2018) mais spread de 2,900%| 300 prestações mensais de 254,35€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 6,69€| MTIC 83.087,17€.