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Crédito Habitação - Regime Geral

 Regime Geral

Encontrou a casa de sonho?

Se pretende mudar de casa e encontrou a casa com que sempre sonhou, oferecemos-lhe a solução para financiar a compra ou construção da sua nova casa.

Características

Finalidade

Compra, construção, ou obras de beneficiação, recuperação ou ampliação de  habitação permanente ou secundária ou ainda aquisição de garagem.

Montante

Mínimo de 5.000 euros.

O montante máximo é de 80% do menor de dois valores: o valor da avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras e o prazo pode atingir 40 anos, desde que a idade do cliente não exceda os 80 anos no termo do empréstimo.

Prazo

O prazo máximo do empréstimo é de 40 anos desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 80 anos.

Taxa de juro*

Taxa de Base Variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de um spread a partir de 1,75 p.p.
Taxa de Base Fixa a 5, 10, 15 e 20 anos, acrescida de um spread a partir de 1,75 p.p.

Condições para atribuição de spread

Os clientes que detenham os produtos ou serviços que compõem os Packs Cliente Mais, Ligação ou Proteção beneficiam de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.

Pack Cliente Mais
Cartão de Débito, Cartão de Crédito, Serviço Caixadirecta e Domiciliação de rendimentos

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Ligação
Caixa Seguro Vida e Seguro Casa.

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Proteção
Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €50.000, Planos de Saúde Multicare, Seguro de Desemprego e Baixa Médica e PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500 

A detenção de produtos deste Pack confere uma redução no spread até 0,20 p.p. 

Reembolso

Para além do reembolso do empréstimo através de prestações constantes, de capital e juros, tem ainda disponíveis as opções de:

a) Pagamento até 30% do montante contratado apenas no final do contrato pelo que, até à última prestação do empréstimo, só paga juros sobre esta percentagem de capital;
b) Fixação do valor da prestação mensal.

Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.


*
Taxa de base Variável, indexada à Euribor a 12 meses:
TAE de 2,834%; TAER de 2,924%, calculadas Euribor 12 M, em fevereiro de 2017, arredondadas à milésima e acrescidas de 2,200% de spread. Exemplo para um financiamento de 70.000,00 €, a 40 anos, valor de avaliação de 117.000,00 € e Cliente com 30 anos. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 0,5% do capital reembolsado.

Taxa de base Fixa, a 5 anos:
TAE de 2,985%; TAER de 3,076%, calculadas à Taxa de base Fixa, a 5 anos no valor de 0,450%, em fevereiro de 2017, arredondadas à milésima e acrescidas de 2,200% de spread. A partir do 6º ano, a taxa será indexada à média mensal da Euribor 12 M mantendo o valor do spread. Exemplo para um financiamento de 70.000,00 €, a 40 anos, valor de avaliação de 117.000,00 € e Cliente com 30 anos. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado no período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.

Exemplos para clientes com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito; Cartão de crédito; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos. Inclui comissões do Banco e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”.