Com a nova campanha pode ficar descansado: nos primeiros anos paga sempre a mesma prestação.
Oferta de comissões iniciais
(>650€) (1)
Prazos flexíveis
Simplicidade na
contratação
Rapidez na decisão
Prestação fixa nos primeiros 2 ou 3 anos
2 anos com Seguro de Vida e Multirriscos da Fidelidade
TAN 2,55%(1 e 2)
TAEG 4,2% ou 3,6% (1 e 2)
3 anos com Seguro de Vida e Multirriscos da Fidelidade
TAN 2,85%(1 e 2)
TAEG 4,2% ou 3,7% (1 e 2)
2 anos
TAN 2,70%(1)
TAEG 4,2% ou 3,8% (1)
3 anos
TAN 2,95%(1)
TAEG 4,2% ou 3,8% (1)
(1) Com subscrição do Pack Vinculação - Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e formalização por Documento Particular Autenticado.
(2) Com subscrição do Pack Ligação – Caixa Seguro Vida e Seguro Multirriscos Fidelidade Casa** com pagamento dos prémios através de conta da CGD afeta ao contrato de Crédito Habitação, ambos com mediação da Caixa
Características:
Para operações de crédito com taxa fixa nos primeiros 2 ou 3 anos. Aplica-se a novos contratos e transferências de crédito.
Campanha válida para propostas de crédito entradas até 31 de janeiro e contratadas até 30 de abril de 2026.
Vantagens:
- Isenção da comissão de estudo;
- Isenção da comissão de avaliação do imóvel;
- Isenção da comissão de formalização contratual.
Exemplo prático com Taxa Fixa durante os primeiros 2 anos
A Rita vive agora mais descansada com o seu Crédito Habitação...
Comprou a sua nova casa com um Crédito Habitação da Caixa e aproveitou a nova campanha para fixar a prestação, não pagou as comissões iniciais e terá uma redução de 33,41 €* na prestação do mês seguinte.
- Crédito 150.000 €
- Prazo de 35 anos
- Prestação fixa nos primeiros 2 anos
- TAN de 2,55% com subscrição do Pack Vinculação e do Pack Ligação
- TAEG 3,6% com subscrição do Pack Vinculação e do Pack Ligação e formalização por Documento Particular Autenticado - DPA
A prestação mensal da Rita é de 540,27 €, nos primeiros 2 anos.
* Redução estimada considerando a subscrição do Pack Vinculação e do Pack Ligação e formalização por Documento Particular Autenticado - DPA e comparando com a contratação de um Crédito no valor de 150.000 €, a 35 anos, com Euribor a 6 meses (referente ao mês de novembro) e spread de 0,85%.
Processo e documentos necessários
Simule e descubra quanto fica a pagar.
- Faça a sua simulação personalizada
- Selecione "Gravar simulação" e obtenha a FINE
Reúna os documentos necessários.
- Documentos de identificação do proponente
- Última declaração de rendimentos
- Informação das Despesas Regulares
- 3 últimos recibos de vencimento
- Declaração da Entidade Patronal
Agende a avaliação do imóvel.
- Certidão de teor do Registo Predial atualizada
- Caderneta Predial atualizada
- Plantas
- Licença de utilização/construção/obra
Por fim, segue-se a escritura.
- Documentos de identificação do vendedor
- Certificado energético
- Comprovativo de pagamento do IMT
- Declaração dos direitos de preferência/ anúncios de venda
Saiba quanto vai pagar por mês pelo seu Crédito Habitação
Taxa Fixa a 2 anos com Seguro de Vida e Multirriscos da Fidelidade:
TAEG de 4,2% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 150 000,00 €, com hipoteca do imóvel a financiar e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | Valor de avaliação de 176 470,59 € | 35 anos | TAN Fixa de 3,75% (Taxa de Base Fixa a 2 anos de 2,40% mais spread de 1,35%) e uma TAN Variável de 3,457% (Euribor a 6M 2,107%, em novembro de 2025, mais spread de 1,35%) | 24 prestações mensais de 641,86 € e 396 prestações mensais de 617,31 € | Comissões e despesas iniciais de 2.106,75 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 31,52 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 119,64 € | MTIC 279.383,87 €.
TAEG de 3,6% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo, Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | TAN Fixa de 2,55% (Taxa Fixa a 2 anos de 2,55%) e uma TAN Variável de 2,957% (Euribor a 6M 2,107%, em novembro de 2025, mais spread de 0,85%) | 24 prestações mensais de 540,27 € e 396 prestações mensais de 572,06 € | Comissões e despesas iniciais de 1.363,15 € | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30 € (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 30,23 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 119,64 € | MTIC 260.495,07 €.
Taxa Fixa a 3 anos com Seguro de Vida e Multirriscos da Fidelidade:
TAEG de 4,2% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 150 000,00 €, com hipoteca do imóvel a financiar e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | Valor de avaliação de 176 470,59 € | 35 anos | TAN Fixa de 3,85% (Taxa de Base Fixa a 3 anos de 2,50% mais spread de 1,35%) e uma TAN Variável de 3,457% (Euribor a 6M 2,107%, em novembro de 2025, mais spread de 1,35%) | 36 prestações mensais de 650,73 € e 384 prestações mensais de 618,42 € | Comissões e despesas iniciais de 2.106,75 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 31,57 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 119,64 € | MTIC 280.450,74 €.
TAEG de 3,7% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo, Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | TAN Fixa de 2,85% (Taxa Fixa a 3 anos de 2,85%) e uma TAN Variável de 2,957% (Euribor a 6M 2,107%, em novembro de 2025, mais spread de 0,85%) | 36 prestações mensais de 564,79 € e 384 prestações mensais de 573,05 € | Comissões e despesas iniciais de 1.363,15 € | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30 € (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 30,28 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 119,64 € | MTIC 261.398,98 €.
Taxa Fixa a 2 anos:
TAEG de 4,2% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 150 000,00 €, com hipoteca do imóvel a financiar e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | Valor de avaliação de 176 470,59 € | 35 anos | TAN Fixa de 3,75% (Taxa de Base Fixa a 2 anos de 2,40% mais spread de 1,35%) e uma TAN Variável de 3,457% (Euribor a 6M 2,107%, em novembro de 2025, mais spread de 1,35%) | 24 prestações mensais de 641,86 € e 396 prestações mensais de 617,31 € | Comissões e despesas iniciais de 2.106,75 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 31,52 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 119,64 € | MTIC 279.383,87 €.
TAEG de 3,8% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | TAN Fixa de 2,70% (Taxa Fixa a 2 anos de 2,70%) e uma TAN Variável de 3,207% (Euribor a 6M 2,107%, em novembro de 2025, mais spread de 1,10%) | 24 prestações mensais de 552,46 € e 396 prestações mensais de 592,71 € | Comissões e despesas iniciais de 1.363,15 € | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30 € (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 30,79 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 119,64 € | MTIC 269.198,89 €.
Taxa Fixa a 3 anos:
TAEG de 4,2% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 150 000,00 €, com hipoteca do imóvel a financiar e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | Valor de avaliação de 176 470,59 € | 35 anos | TAN Fixa de 3,85% (Taxa de Base Fixa a 3 anos de 2,50% mais spread de 1,35%) e uma TAN Variável de 3,457% (Euribor a 6M 2,107%, em novembro de 2025, mais spread de 1,35%) | 36 prestações mensais de 650,73 € e 384 prestações mensais de 618,42 € | Comissões e despesas iniciais de 2.106,75 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 31,57 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 119,64 € | MTIC 280.450,74 €.
TAEG de 3,8% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e celebração do contrato de crédito por Documento Particular Autenticado (DPA) | TAN Fixa de 2,95% (Taxa Fixa a 3 anos de 2,95%) e uma TAN Variável de 3,207% (Euribor a 6M 2,107%, em novembro de 2025, mais spread de 1,10%) | 36 prestações mensais de 573,10 € e 384 prestações mensais de 593,22 € | Comissões e despesas iniciais de 1.363,15 € | Comissão mensal de manutenção de conta pacote de 6,30 € (a acrescer IS de 4%) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 30,81 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 119,64 € | MTIC 269.663,92 €.
** Esta informação não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida.
Este(s) seguro(s) é(são) da Fidelidade - Companhia de Seguros, S.A., comercializado através da Caixa Geral de Depósitos, S.A. (“CGD”), com sede na Avenida João XXI, 63, 1000-300 Lisboa, na qualidade de Agente de Seguros, registada na ASF sob o n.º 419501357, em 21 de janeiro de 2019, e autorizada a exercer atividade nos Ramos de Seguros de Vida e Não Vida com a Fidelidade – Companhia de Seguros, S.A.. Os dados do registo estão disponíveis em www.asf.com.pt. A CGD, enquanto Agente de Seguros, não assume a cobertura dos riscos, nem está autorizada a receber prémios nem a celebrar contratos de seguro em nome do Segurador.