Crédito Habitação - Casas Pré-Fabricadas
Porque as casas não são todas iguais.
Temos a solução de financiamento de que precisa para comprar, construir ou fazer obras na sua casa pré-fabricada (habitação própria permanente ou de férias).
| TAEG |
| 2,9% | 2,4%* |
| (Tx. variável indexada à Euribor) |
| 3,0 | 2,5%* |
| (Tx. mista: Fixa 5A + Variável) |
*Com detenção dos produtos que compõem os Packs Cliente Mais e Ligação.
Características
Finalidade
Compra, construção ou obras na sua casa pré-fabricada para habitação própria permanente ou para férias.
Montante
Mínimo é de €5.000.
Montante máximo:
- Habitação Própria Permanente: o menor valor entre 80% do valor de avaliação e 90% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras);
- Habitação Própria Secundária: o menor valor entre 80% do valor de avaliação e 80% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras)
Prazo
O prazo máximo do empréstimo é de 25 anos desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 80 anos.
Taxa de juro
Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável
indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Taxa mista (Fixa + Variável)
Período inicial: Taxa fixa a 5, 7,10, 15, 20 ou 25 anos ou Taxa de base fixa, de 5 a 25 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente:
Taxa variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Taxa Fixa
Taxa fixa a 5, 7, 10, 15, 20 ou 25 anos ou Taxa de base fixa, de 5 a 25 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.
Condições para redução de spread
Os clientes que detenham os produtos ou serviços que compõem os Packs Cliente Mais, Ligação ou Proteção beneficiam de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.
Pack Cliente Mais
Cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Serviço Caixadirecta e Domiciliação de rendimentos.
A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.
Pack Ligação
Caixa Seguro Vida e Seguro Casa.
A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.
Pack Proteção
Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €50.000, Planos de Saúde Multicare, Seguro de Desemprego e Baixa Médica e PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500
A detenção de produtos deste Pack confere uma redução no spread até 0,20 p.p.
4,1% | 3,6%*
(Tx. Fixa a 25 Anos)
Reembolso do empréstimo
Prestações constantes, de capital e juros.
Garantia
Para garantia do seu empréstimo deverá constituir hipoteca específica da habitação a financiar.
Taxa variável indexada à Euribor:
TAEG de 2,9% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 70.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 117.000,00 € | 25 anos | TAN variável de 2,071% | Euribor a 12M -0,129%, em dezembro de 2018, mais spread de 2,200% | 300 prestações mensais de 301,72 € | Comissões e despesas iniciais de 1.472,50 € | Comissões e despesas mensais de 6,76 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,64 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 65,23 €| MTIC 97.461,82 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,4% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 1,571% |Euribor a 12M -0,129% (em dezembro de 2018) mais spread de 1,700% | 300 prestações mensais de 284,90 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,43 € | MTIC 92.348,64 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Taxa mista (Fixa 5A + Variável):
TAEG de 3,0% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 70.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 117.000,00 € | 25 anos | TAN Fixa a 5 anos de 2,150% e uma TAN Variável de 2,071% (Euribor a 12M -0,129%, em dezembro de 2018, mais spread de 2,200%| 300 prestações mensais de 304,44 € | Comissões e despesas iniciais de 1.472,50 € | Comissões e despesas mensais de 6,76 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,68 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 65,23 € | MTIC 98.285,96 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,5% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa a 5 anos de 1,650% e uma TAN Variável de 1,571% (Euribor a 12M -0,129%, em dezembro de 2018, mais spread de 1,700%) | 300 prestações mensais de 287,52 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 10,75 € | MTIC 93.144,64 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Taxa Fixa 25Anos:
TAEG de 4,1% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 70.000,00€, com hipoteca| Valor de avaliação de 117.000,00 € | 25 anos| TAN Fixa a 25 anos de 3,300% (em dezembro de 2018) | 300 prestações mensais de 345,57 € | Comissões e despesas iniciais de 1.472,50 € | Comissões e despesas mensais de 6,76 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 9,04 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 65,23 € | MTIC 110.776,94 €.
TAEG de 3,6% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa a 25 anos de 2,800% (em dezembro de 2018) | 300 prestações mensais de 327,31 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,88 € | MTIC 105.233,46 €.