Crédito Habitação - Casas Pré-Fabricadas
Porque as casas não são todas iguais.
Temos a solução de financiamento de que precisa para comprar, construir ou fazer obras na sua casa pré-fabricada (habitação própria permanente ou de férias).
| TAEG |
| 2,9% | 2,4%* |
| (Tx. variável indexada à Euribor) |
| 3,6 | 3,1%* |
| (Tx. mista: Fixa 5A + Variável) |
*Com detenção dos produtos que compõem os Packs Cliente Mais e Ligação.
Características
Finalidade
Compra, construção ou obras na sua casa pré-fabricada para habitação própria permanente ou para férias.
Montante
O montante mínimo do empréstimo é de €5.000.
a. Habitação Própria Permanente: 80% do valor de avaliação, até 90% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras);
b. Habitação Própria Secundária: 80% do valor de avaliação, até 80% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras)
Prazo
O prazo máximo do empréstimo é de 25 anos desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 80 anos.
Taxa de juro
Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável
indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Taxa mista (Fixa + Variável)
Período inicial: Taxa fixa a 5, 10 ou 15 ou Taxa de base fixa de 5 a 25 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente:
Taxa variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
Condições para redução de spread
Os clientes que detenham os produtos ou serviços que compõem os Packs Cliente Mais, Ligação ou Proteção beneficiam de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.
Pack Cliente Mais
Cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Serviço Caixadirecta e Domiciliação de rendimentos.
A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.
Pack Ligação
Caixa Seguro Vida e Seguro Casa.
A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.
Pack Proteção
Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €50.000, Planos de Saúde Multicare, Seguro de Desemprego e Baixa Médica e PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500
A detenção de produtos deste Pack confere uma redução no spread até 0,20 p.p.
Reembolso do empréstimo
Prestações constantes, de capital e juros.
Garantia
Para garantia do seu empréstimo deverá constituir hipoteca específica da habitação a financiar.
Taxa variável indexada à Euribor:
TAEG de 2,9% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 70.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 117.000,00€ | 25 anos | TAN variável de 2,034% | Euribor a 12M -0,166%, em setembro de 2018, mais spread de 2,200% | 300 prestações mensais de 300,46€ | Comissões e despesas iniciais de 1.472,50€ | Comissões e despesas mensais de 6,76€ (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,63€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 65,23€| MTIC 97.077,34€ | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,4% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 1,534% |Euribor a 12M -0,166% (em setembro de 2018) mais spread de 1,700% | 300 prestações mensais de 283,68€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,41€ | MTIC 91.977,37€ | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Taxa mista (Fixa 5A + Variável):
TAEG de 3,6% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 70.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 117.000,00€ | 25 anos | TAN Fixa de 2,750% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,550% , mais spread de 2,200%) e uma TAN Variável de 2,034% (Euribor a 12M -0,166%, em setembro de 2018, mais spread de 2,200%) | 300 prestações mensais de 325,52€ | Comissões e despesas iniciais de 1.472,50€ | Comissões e despesas mensais de 6,76€ (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,94€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 65,23€ | MTIC 104.688,57€ | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 3,1% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa de 2,250% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,550%, mais spread de 1,700%) e uma TAN Variável de 1,534% (Euribor a 12M -0,166%, em setembro de 2018, mais spread de 1,700%) | 300 prestações mensais de 307,89€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,72€ | MTIC 99.335,52€ | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.