Acesso Caixadirecta

Com o Caixadirecta tem acesso ao seu Banco em qualquer lado.

Aceda com o seu Nº de Contrato (Particulares) ou código de empresa (Empresas) e complete a sua autenticação no ecrã seguinte.

Empresas
Particulares
Fechar

Acesso Caixadirecta

Particulares
Empresas

Crédito Habitação - Casas Pré-Fabricadas

 Casas Pré-Fabricadas

Porque as casas não são todas iguais.

Temos a solução de financiamento de que precisa para comprar, construir ou fazer obras na sua casa pré-fabricada (habitação própria permanente ou de férias).

Características

Finalidade

Compra, construção ou obras na sua casa pré-fabricada para habitação própria permanente ou para férias.

Montante

Mínimo é de €5.000.

Montante máximo:
- Habitação Própria Permanente: o menor valor entre 80% do valor de avaliação e 90% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras);
- Habitação Própria Secundária: o menor valor entre 80% do valor de avaliação e 80% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras)

Prazo

O prazo máximo do empréstimo é de 25 anos desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 80 anos.

Taxa de juro

Taxa variável indexada à Euribor
Taxa de base variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Taxa mista (Fixa + Variável)(1)
Período inicial: Taxa fixa a 5, 7,10, 15, 20 ou 25 anos ou Taxa de base fixa, de 5 a 25 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente: Taxa variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Taxa Fixa(1)
Taxa fixa a 5, 7, 10, 15, 20 ou 25 anos ou Taxa de base fixa, de 5 a 25 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.

_______________________
(1) Taxa não aplicável à finalidade construção ou obras.

Condições para redução de spread

Os clientes que detenham os produtos ou serviços que compõem os Packs Cliente Mais, Ligação ou Proteção beneficiam de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.

Pack Cliente Mais
Cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Serviço Caixadirecta e Domiciliação de rendimentos.

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Ligação
Caixa Seguro Vida e Seguro Casa.

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.

Pack Proteção
Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €50.000, Planos de Saúde Multicare, Seguro de Desemprego e Baixa Médica e PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500 

A detenção de produtos deste Pack confere uma redução no spread até 0,20 p.p. 

3,5%* | 3,0%*

(Tx. Fixa a 25 Anos)

Reembolso do empréstimo

Prestações constantes, de capital e juros.

Garantia

Para garantia do seu empréstimo deverá constituir hipoteca específica da habitação a financiar.


Taxa variável indexada à Euribor:
TAEG de 2,7% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 70.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 117.000,00 € | 25 anos | TAN variável de 1,844% | Euribor a 12M -0,356%, em agosto de 2019, mais spread de 2,200% | 300 prestações mensais de 294,01 € | Comissões e despesas iniciais de 1.646,70 € | Comissões e despesas mensais de 6,76 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,55 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 81,56 €| MTIC 95.700,79 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,2% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e  Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 1,344%| Euribor a 12M -0,356% (em agosto de 2019) mais spread de 1,700% | 300 prestações mensais de 277,45 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,33 € | MTIC 90.668,78 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Taxa mista (Fixa 5A + Variável):
TAEG de 3,0% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 70.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 117.000,00 € | 25 anos | TAN Fixa a 5 anos de 2,150% e uma TAN Variável de 1,844% (Euribor a 12M -0,356%, em agosto de 2019, mais spread de 2,200%| 300 prestações mensais de 304,44 € | Comissões e despesas iniciais de 1.646,70 € | Comissões e despesas mensais de 6,76 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,68 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 81,56 € | MTIC 98.868,41 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,5% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa a 5 anos de 1,650% e uma TAN Variável de 1,344% (Euribor a 12M -0,356%, em agosto de 2019, mais spread de 1,700%) | 300 prestações mensais de 287,52 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,46 € | MTIC 93.727,09 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Taxa Fixa 25Anos:
TAEG de 3,5% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 70.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 117.000,00 € | 25 anos| TAN Fixa a 25 anos de 2,600% (em setembro de 2019) | 300 prestações mensais de 320,17 € | Comissões e despesas iniciais de 1.646,70 € | Comissões e despesas mensais de 6,76 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,87 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 81,56 € | MTIC 103.646,77 €..
TAEG de 3,0% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa a 25 anos de 2,100% (em setembro de 2019) | 300 prestações mensais de 327,31 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 8,66 € | MTIC 98.346,29 €.