Imóveis Grupo Caixa

 Imóveis Grupo Caixa - Habitação Própria

Aquisição de habitação própria.

Escolha a sua casa na bolsa de imóveis do Grupo Caixa e beneficie de condições privilegiadas no acesso ao financiamento e de vantagens nas comissões de avaliação e estudo das operações.

Características

Destinatários

Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram activos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses activos, em simultâneo com a aquisição ou construção.

Finalidade

Aquisição, construção  ou obras de imóvel para habitação própria permanente, secundária, e aquisição de garagens, desde que faça parte do mesmo bloco habitacional.

Montante

Mínimo é de 5.000 euros.
Montante máximo: o menor valor entre 100% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras). 




Prazo

Prazo até 40 anos desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 75 anos.

Taxa de juro

Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável indexada à Euribor a 6 meses, acrescida de spread.

Taxa mista (Fixa + Variável)(1)
Período inicial: Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente: Taxa variável indexada à Euribor a 6 meses, acrescida de spread.

Taxa Fixa(1)
Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.

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(1) Taxa não aplicável à finalidade construção ou obras.




Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.

Condições da oferta

Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Vinculação (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Conta Caixa M, Azul ou Platinum, domiciliação de rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A., com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo).

Vantagens

a) Isenção de comissão de avaliação;
b) Isenção de comissão de estudo;
c) Dispensa de realização dos registos provisórios.

Para conhecer os imóveis disponíveis, consulte www.caixaimobiliario.pt.





Taxa variável indexada à Euribor:
TAEG de 5,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 40 anos | TAN variável de 4,610% | Euribor a 6M 2,560%, em dezembro de 2022, mais spread de 2,050% | 480 prestações mensais de 438,39 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 32,30 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 230.546,17 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 4,9% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 4,110% | Euribor a 6M 2,560% (em dezembro de 2022) mais spread de 1,550% | 480 prestações mensais de 407,81 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 31,06 € | MTIC 219.169,42 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Taxa mista (Fixa 5A + Variável):
TAEG de 6,5% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 40 anos | TAN Fixa de 5,750% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 3,700%, mais spread de 2,050%) e uma TAN Variável de 4,610% (Euribor a 6M 2,560%, em dezembro de 2022, mais spread de 2,050%) | 480 prestações mensais de 511,57 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 35,05 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 266.996,68 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 6,1% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa de 5,250% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 3,700%, mais spread de 1,550%) e uma TAN Variável de 4,110% (Euribor a 6M 2,560%, em dezembro de 2022, mais spread de 1,550%) | 480 prestações mensais de 478,92 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 33,86 € | MTIC 254.640,17 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Taxa Fixa 30Anos:
TAEG de 6,4% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN Fixa de 5,750% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,700%, mais spread de 2,050%) (em janeiro de 2023) | 360 prestações mensais de 560,23 € | Comissões e despesas iniciais no montante de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,05 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 211.953,86 €.
TAEG de 6,0% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa 5,250% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,700%, mais spread de 1,550%) (em janeiro de 2023) | 360 prestações mensais de 530,12 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,58 € | MTIC 203.863,98 €.

6,4% | 6,0%*

(Tx. Fixa a 30 Anos)