Imóveis Grupo Caixa

 Imóveis Grupo Caixa - Habitação Própria

Aquisição de habitação própria.

Escolha a sua casa na bolsa de imóveis do Grupo Caixa e beneficie de condições privilegiadas no acesso ao financiamento e de vantagens nas comissões de avaliação e estudo das operações.

Características

Destinatários

Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram activos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses activos, em simultâneo com a aquisição ou construção.

Finalidade

Aquisição, construção  ou obras de imóvel para habitação própria permanente, secundária, e aquisição de garagens, desde que faça parte do mesmo bloco habitacional.

Montante

Mínimo é de 5.000 euros.
Montante máximo: o menor valor entre 100% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras). 

Prazo

Prazo até 40 anos desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 75 anos.

Taxa de juro

Taxa variável indexada à Euribor:
Taxa de base variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Taxa mista (Fixa + Variável)(1)
Período inicial: Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread.
Prazo remanescente: Taxa variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Taxa Fixa(1)
Taxa de base fixa, de 5 a 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.

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(1) Taxa não aplicável à finalidade construção ou obras.

Garantia

Para garantia do empréstimo deverá ser constituída hipoteca específica da habitação a financiar.

Condições da oferta

Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Vinculação (cartão de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses, Conta Caixa M, Azul ou Platinum, domiciliação de rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A., com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo).

Vantagens

a) Isenção de comissão de avaliação;
b) Isenção de comissão de estudo;
c) Dispensa de realização dos registos provisórios.

Para conhecer os imóveis disponíveis, consulte www.caixaimobiliario.pt.


Taxa variável indexada à Euribor:
TAEG de 3,0% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 40 anos | TAN variável de 2,337% | Euribor a 12M 0,287%, em maio de 2022, mais spread de 2,050% | 480 prestações mensais de 308,02 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 26,62 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 165.244,11 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,7% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN variável de 1,837% | Euribor a 12M 0,287% (em maio de 2022) mais spread de 1,550% | 480 prestações mensais de 282,55 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 25,38 € | MTIC 156.311,93 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Taxa mista (Fixa 5A + Variável):
TAEG de 4,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 40 anos | TAN Fixa de 3,650% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 1,600%, mais spread de 2,050%) e uma TAN Variável de 2,337% (Euribor a 12M 0,287%, em maio de 2022, mais spread de 2,050%) | 480 prestações mensais de 380,58 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 29,91 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 201.653,91 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 4,0% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa de 3,150% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 1,600%, mais spread de 1,550%) e uma TAN Variável de 1,837% (Euribor a 12M 0,287%, em maio de 2022, mais spread de 1,550%) | 480 prestações mensais de 352,02 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 28,66 € | MTIC 191.235,53 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Taxa Fixa 30Anos:
TAEG de 4,8% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN Fixa de 4,150% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 2,100%, mais spread de 2,050%) (em junho de 2022) | 360 prestações mensais de 466,66 € | Comissões e despesas iniciais no montante de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 16,53 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 177.722,46 €.
TAEG de 4,4%* | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.” | TAN Fixa 3,650% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 2,100%, mais spread de 1,550%) (em junho de 2022) | 360 prestações mensais de 439,16 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 16,05 € | MTIC 170.570,58 €.

4,8% | 4,4%*

(Tx. Fixa a 30 Anos)